Эрик Романенко / ТАСС

Суд в Ростове обязал местного жителя возместить бывшей жене долг по ипотеке, которую мужчина отказался выплачивать после развода. Брачный контракт, заключенный по инициативе мужа, ему не помог, пишет «КП — Ростов-на-Дону».

(function() {
var desktopId = «adfox_Desktop_Inpage_0»;
var mobileId = «adfox_Mobile_Inpage_0»;

window.Ya = window.Ya || {};
window.Ya.adfoxCode = window.Ya.adfoxCode || {};
window.Ya.adfoxCode.hbCallbacks = window.Ya.adfoxCode.hbCallbacks || [];
window.Ya.headerBidding = window.Ya.headerBidding || [];
window.yaContextCb = window.yaContextCb || [];

window.Ya.adfoxCode.hbCallbacks.push(function() {

// DESKTOP
if (window.innerWidth > 720) {
window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([{
code: desktopId,
codeType: «combo»,
sizes: [[695, 200], [695, 240], [640, 240]],
bids: [
{ bidder: «gnezdo», params: { placementId: «367376» } },
{ bidder: «adfox_adsmart», params: { p1: «dhlwm», p2: «ul» } }
]
}]);

window.yaContextCb.push(function() {
Ya.adfoxCode.createAdaptive({
ownerId: 325879,
containerId: desktopId,
params: { p1: ‘dhibx’, p2: ‘jllt’, puid1: » },
lazyLoad: { fetchMargin: 150, mobileScaling: 1 }
}, [‘desktop’, ‘tablet’], {
tabletWidth: 830,
phoneWidth: 480,
isAutoReloads: false
});
});
}

// MOBILE
if (window.innerWidth < 480) { window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([{ code: mobileId, codeType: "combo", sizes: [[300, 250], [300, 300], [360, 480], [336, 280]], bids: [ { bidder: "gnezdo", params: { placementId: "367372" } }, { bidder: "adfox_adsmart", params: { p1: "dhlwp", p2: "ul" } } ] }]); window.yaContextCb.push(function() { Ya.adfoxCode.createAdaptive({ ownerId: 325879, containerId: mobileId, params: { p1: 'dhkjk', p2: 'jllv', puid1: '' }, lazyLoad: { fetchMargin: 150, mobileScaling: 1 } }, ['phone'], { tabletWidth: 830, phoneWidth: 480, isAutoReloads: false }); }); } }); })();

Елена и Дмитрий (имена изменены) через четыре года после свадьбы взяли ипотеку почти на 4 млн рублей. На погашение части кредита был направлен материнский капитал Елены в размере почти 700 тыс. рублей.

Перед покупкой жилья Дмитрий потребовал заключить брачный договор, по которому недвижимость в случае развода признавалась только его собственностью. Весной 2025 года супруги развелись и мужчина заявил о своих исключительных правах на квартиру.

Елена обратилась в суд, который признал брачный договор недействительным, поскольку в сделке участвовали средства маткапитала. Суд поровну разделил квартиру между экс-супругами, а также выделил доли двум их детям.

Некоторое время разведенная пара совместно выплачивала ипотеку, но затем Дмитрий перестал это делать. Елена в одиночку внесла за 10 месяцев почти 180 тыс. рублей и обратилась в суд с требованием признать долг общим.

(function() {
var desktopId = «adfox_Desktop_Inpage_1»;
var mobileId = «adfox_Mobile_Inpage_1»;

window.Ya = window.Ya || {};
window.Ya.adfoxCode = window.Ya.adfoxCode || {};
window.Ya.adfoxCode.hbCallbacks = window.Ya.adfoxCode.hbCallbacks || [];
window.Ya.headerBidding = window.Ya.headerBidding || [];
window.yaContextCb = window.yaContextCb || [];

window.Ya.adfoxCode.hbCallbacks.push(function() {

// DESKTOP
if (window.innerWidth > 720) {
window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([{
code: desktopId,
codeType: «combo»,
sizes: [[695, 200], [695, 240], [640, 240]],
bids: [
{ bidder: «gnezdo», params: { placementId: «367376» } },
{ bidder: «adfox_adsmart», params: { p1: «dhlwm», p2: «ul» } }
]
}]);

window.yaContextCb.push(function() {
Ya.adfoxCode.createAdaptive({
ownerId: 325879,
containerId: desktopId,
params: { p1: ‘dhibx’, p2: ‘jllt’, puid1: » },
lazyLoad: { fetchMargin: 150, mobileScaling: 1 }
}, [‘desktop’, ‘tablet’], {
tabletWidth: 830,
phoneWidth: 480,
isAutoReloads: false
});
});
}

// MOBILE
if (window.innerWidth < 480) { window.Ya.headerBidding.pushAdUnits([{ code: mobileId, codeType: "combo", sizes: [[300, 250], [300, 300], [360, 480], [336, 280]], bids: [ { bidder: "gnezdo", params: { placementId: "367372" } }, { bidder: "adfox_adsmart", params: { p1: "dhlwp", p2: "ul" } } ] }]); window.yaContextCb.push(function() { Ya.adfoxCode.createAdaptive({ ownerId: 325879, containerId: mobileId, params: { p1: 'dhkjk', p2: 'jllv', puid1: '' }, lazyLoad: { fetchMargin: 150, mobileScaling: 1 } }, ['phone'], { tabletWidth: 830, phoneWidth: 480, isAutoReloads: false }); }); } }); })();

Суд удовлетворил иск и обязал Дмитрия возместить экс-супруге половину суммы ― почти 90 тыс. рублей, плюс судебные расходы.

«В этой истории муж допустил фатальную ошибку. Он использовал материнский капитал. <…> Нельзя купить жилье на детские деньги и оставить его только себе. Поэтому брачный контракт сразу теряет юридическую силу», — пояснила «КП — Ростов-на-Дону» юрист по гражданскому праву Татьяна Руденко.

Что касается ипотеки, то, если квартира признана общей, то и кредит становится общим, добавила эксперт.

Источник