Компании-застройщики срывают сроки работ
Станислав Красильников/ТАСС
Из-за финансового кризиса многие застройщики находятся в предбанкротном состоянии и создают только видимость работ, срывая все сроки. Что делать в таком случае дольщикам, как правильно судиться с недобросовестной компанией и есть ли шансы отбить затраты на покупку жилья, рассказывает «Газета.Ru».
Каждая пятая строительная компания была ликвидирована за время кризиса
Shutterstock
Как свидетельствуют данные, имеющиеся в распоряжении «Газеты.Ru», за время кризиса пятая часть застройщиков ушла с рынка. Себестоимость строительства выросла практически вдвое, а доходы населения упали. Единственной возможностью удержаться на плаву в такой ситуации для многих становится участие в госконтрактах.
Северный Кавказ стал единственным регионом в России, где торговые сети продолжают развиваться
Wikimedia Commons
Торговые сети все активнее заходят на Кавказ. Раньше экспансию сдерживал негативный имидж региона. Но падение продаж в остальной части России заставило переоценить риск. Чтобы вместить всех желающих, планируется строительство новых крупных ТЦ.
Из-за падения спроса собственники вынуждены снижать цену аренды жилья
Владимир Астапкович/РИА «Новости»
Последний год стоимость аренды жилья неуклонно падала. Наиболее сильно подешевели самые дорогие квартиры, но и дешевые однушки стали доступнее. Эксперты связывают это с падением спроса — на одного квартиросъемщика приходится до 20 предложений аренды. У тех, кто снимает жилье эконом-класса, сократились доходы, часть работников-мигрантов уехала, многие из тех, кто снимал дорогие апартаменты, покинули Россию навсегда.
Депутаты предлагают выплачивать за изымаемую квартиру миллион рублей
Shutterstock
За утрату права на недвижимость, зарегистрированную в ЕГРН, граждане смогут получить компенсацию в размере всего 1 млн руб., следует из законопроекта, одобренного профильным комитетом Госдумы. Норма, призванная защитить добросовестных покупателей, на деле может привести к росту изъятий квартир, предостерегают эксперты. Кроме этого, саму компенсацию в случае утраты квартиры получить будет крайне сложно.
На Подмосковном рынке недвижимости начинают появляться обманутые дольщики
zagorodny-kvartal.ru
Масштабный проект жилого комплекса «Загородный квартал» остается замороженным уже больше года. Вместо настоящего мини-города, который обещали инвесторы, — всего пять готовых домов и непонятные перспективы. Как всегда, первыми страдают дольщики, которым по сути даже не к кому обратиться с вопросами и претензиями.
Дольщики СУ-155 подключили генпрокурора и премьера
Станислав Красильников/ТАСС
Ряд объектов СУ-155 недостраивается, а со строек вывозят все, представляющее ценность, включая лифты, отмечают представители думской рабочей группы по проблемам пайщиков и дольщиков СУ-155. При этом, по мнению депутатов, это происходит при попустительстве банка «Российский капитал», являющегося санатором.
Новые поправки к Жилищному кодексу ужесточают контроль ТСЖ и ликвидируют ЖСК
Огнёв
Подготовленный Минстроем законопроект может привести к переделу рынка управления жильем. Поправки упраздняют ЖСК для уже построенных домов и упрощают ликвидацию ТСЖ. В то же время муниципальные власти получают возможность самим назначать управляющие компании для домов, оставшихся без управления. Эксперты опасаются, что в результате ряд домов попадет под контроль УК, аффилированных с местными властями.
На что обратить внимание при покупке частного острова
Shutterstock
Деньги обесцениваются на глазах, жить в условиях доминирования культуры потребления становится сложнее, и все отчетливее дает о себе знать соблазн бросить все и где-нибудь спрятаться. О том, куда уехать из столицы патриотам, «Газета.Ru» уже писала. Теперь настало время радикальных мер. Новый материал отдела недвижимости для тех, кто созрел для покупки собственного острова.
Спрос на элитные коттеджи упал на 25% за год
Kalinka Group
Элитные коттеджи начали терять покупателей: спрос на первичном загородном рынке упал на 25% за год. Застройщики в борьбе за клиентов предлагают бонусы и скидки, а также продолжают переводить прайсы в рубли. А вот новых проектов сейчас нет — кризис вряд ли позволит им выжить.