Категории: Новости недвижимости

Цены квартир на Украине упали до уровня начала нулевых

Shutterstock

Продажи жилья на Украине стремительно падают. В прошлом году в Киеве зарегистрировано вдвое меньше сделок по сравнению с предыдущим годом: украинцы теряют интерес не только к новостройкам, но и к старому жилому фонду. Причины — стремительное падение уровня жизни населения и фактически полное отсутствие ипотечного кредитования. Единичные покупатели требуют значительных скидок, и продавцы все чаще готовы их предоставлять.

Налог на землю планируется повысить

Владимир Смирнов/ТАСС

Как стало известно «Газете.Ru», повышенный налог на землю придется платить тем дачникам, которые не зарегистрировали на участках существующие жилые дома или предпочитают ютиться в нежилых помещениях. Налог для них теперь может вырасти вдвое, следует из проекта поправок в Налоговый кодекс, подготовленного Минэкономразвития. В министерстве рассчитывают увеличить сбор налогов и вывести из тени жилые постройки на участках.

Как правильно брать ипотеку, чтобы не попасть на повышенные проценты

Валерий Матыцин/ТАСС

Несмотря на то что большинство банков сейчас говорят об ипотечных ставках в пределах 13%, реальный размер платежей может быть значительно выше. В кредит закладываются все риски, дополнительные банковские комиссии и расходы на страховку. «Газета.Ru» разобралась, что может повлиять на размер платежей.

6 фактов, которые следует знать при покупке апартаментов

Shutterstock

Апартаменты составляют уже порядка четверти от всего московского жилья на первичном рынке. Главным плюсом этого формата является низкая цена. Но правовой статус апартаментов до сих пор четко не прописан. Формально они являются нежилой недвижимостью, поэтому целый ряд норм, существующих для привычного жилья, к ним не применяется.

Как защитят добросовестных приобретателей квартир

ТАСС

Как стало известно «Газете.Ru», МЭР готовит поправки, которые позволят гражданам сохранить жилье, даже если вскроется, что оно было незаконно приватизировано. Сейчас такое жилье могут конфисковать в пользу государства даже у добросовестного покупателя. Кроме этого, планируется ввести компенсацию для владельцев лишившихся по этой схеме квартир.

5 изменений в ЖКХ, вступивших в силу в этом году

Александр Щербак/ТАСС

В этом году вступает в силу целый ряд законов, касающихся сферы ЖКХ. Большинство из них направлены на усиление платежной дисциплины, повышаются пени, вводятся дополнительные штрафные санкции. «Газета.Ru» разобралась, что изменится для жильцов.

После окончания программы субсидирования ипотечной ставки девелоперам придется снижать цены

Александр Кряжев/РИА «Новости»

Программа субсидирования ипотечной ставки заканчивается для покупателей 1 марта. Между тем именно субсидирование позволило смягчить падение для рынка недвижимости. Теперь же ипотечные ставки снова вырастут, а объемы нового строительства, по оценке экспертов, сократятся практически на треть. Но есть и хорошие новости — массовое падение спроса может заставить застройщиков снизить цены.

Российские гостиницы перестраивают под стандарты международных сетей

Валерий Мельников/РИА «Новости»

Чтобы спасти прибыль от инфляции, собственники вкладывают деньги в модернизацию старого гостиничного фонда. Отели перестраивают и передают в управление крупным сетевым операторам. Правда, речь в основном идет о миллионниках. Малые города, несмотря на интерес туристов, нескоро смогут предложить качественное размещение.

Спасти рынок могут инвесторы из Азии и с Ближнего Востока

Shutterstock

Инвестиции в коммерческую недвижимость России за первые три квартала упали на 40% по сравнению с 2014 годом. Велика вероятность, что в 2015 год мы войдем с минимальным объемом инвестиций за последние десять лет. Эксперты надеются, что ситуацию переломит выход на рынок азиатских инвесторов.

С 2016 года продать квартиру станет сложнее из-за новых налоговых правил

Shutterstock

Быстро продать квартиру становится сложнее. Срок, после которого при продаже квартиры собственник освобождается от 13% налога, увеличился до пяти лет. При этом, чтобы избежать фиктивного занижения суммы сделки, прописано, что стоимость квартиры, с которой начисляется налог, должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости. «Газета.Ru» изучила новые налоговые правила.