Категории: Новости недвижимости

Минфин отправил законопроект о создании компенсационного фонда на переработку

Максим Блинов/РИА «Новости»

Предложенный Минстроем механизм создания компенсационного фонда для участников долевого строительства уже вызвал ряд вопросов. По оценке Минюста и Минфина, он требует серьезной доработки. В текущей редакции он может потребовать дополнительных расходов из федерального бюджета, не обеспечивает права дольщиков и содержит ряд противоречащих друг другу пунктов. Участники рынка, в свою очередь, не скрывают опасений, что реформа позволит Минстрою полностью контролировать рынок долевого строительства и создаст новые возможности для коррупции.

Минфин отправил законопроект о создании компенсационного фонда на переработку

Максим Блинов/РИА «Новости»

Предложенный Минстроем механизм создания компенсационного фонда для участников долевого строительства уже вызвал ряд вопросов. По оценке Минюста и Минфина, он требует серьезной доработки. В текущей редакции он может потребовать дополнительных расходов из федерального бюджета, не обеспечивает права дольщиков и содержит ряд противоречащих друг другу пунктов. Участники рынка, в свою очередь, не скрывают опасений, что реформа позволит Минстрою полностью контролировать рынок долевого строительства и создаст новые возможности для коррупции.

За последние два месяца трехкомнатные квартиры подешевели почти на 17%

Александр Рюмин/ТАСС

За осень на вторичном рынке Москвы цена на однокомнатные квартиры выросла на 9,1%, а на двухкомнатные — на 4,4%. В то же время трехкомнатные квартиры упали в цене на 16,9%. Причина этого в том, что сейчас востребованы только наиболее дешевые объекты, которые быстро уходят с рынка. На более дорогое жилье у покупателей нет денег.

За последние два месяца трехкомнатные квартиры подешевели почти на 17%

Александр Рюмин/ТАСС

За осень на вторичном рынке Москвы цена на однокомнатные квартиры выросла на 9,1%, а на двухкомнатные — на 4,4%. В то же время трехкомнатные квартиры упали в цене на 16,9%. Причина этого в том, что сейчас востребованы только наиболее дешевые объекты, которые быстро уходят с рынка. На более дорогое жилье у покупателей нет денег.

«Формула Кино» подала в суд на «Афимолл Сити», требуя пересмотра договора аренды

Shutterstock

«Формула Кино» пытается в суде оспорить валютный договор аренды с ТРЦ «Афимолл Сити», который был заключен еще в 2008 году. В текущих условиях ставки в валюте стали неподъемными. ТРЦ, на чьем собственнике висит кредит более чем в $600 млн, занимает жесткую позицию. Однако, если к компромиссу прийти не удастся, прибыль «Афимолла» может ощутимо упасть, что ухудшит отношения владельца ТРЦ компании AFI Development с основным кредитором – банком ВТБ.

В России зарождается рынок элитных домов престарелых

Shutterstock

Российские девелоперы осваивают новый формат — частные дома престарелых. В Европе и США спрос на подобные услуги крайне высок, а инвестиции в сегмент являются одними из наиболее надежных. В России ниша практически пустует — спрос небольшой, так как проживание в приличном доме пенсионеров, не напоминающем дом скорби, по карману немногим. Пока рынок в состоянии переварить только небольшое количество проектов премиум-класса.

Поправки к Жилищному кодексу позволят тратить фонд капремонта в чрезвычайных ситуациях

Александр Рюмин/ТАСС

Профильный комитет Госдумы принял ко второму чтению поправки к Жилищному кодексу, которые позволят тратить деньги, собранные на капремонт, на реконструкцию и восстановление домов после стихийных бедствий. На данный момент такой возможности нет, поэтому невозможен внеплановый ремонт домов, пострадавших от ЧС. Как говорят эксперты, даже замена лифтового оборудования на более современное нередко трактуется прокуратурой как незаконная реконструкция.

Поправки к Жилищному кодексу позволят тратить фонд капремонта в чрезвычайных ситуациях

Александр Рюмин/ТАСС

Профильный комитет Госдумы принял ко второму чтению поправки к Жилищному кодексу, которые позволят тратить деньги, собранные на капремонт, на реконструкцию и восстановление домов после стихийных бедствий. На данный момент такой возможности нет, поэтому невозможен внеплановый ремонт домов, пострадавших от ЧС. Как говорят эксперты, даже замена лифтового оборудования на более современное нередко трактуется прокуратурой как незаконная реконструкция.

Источник

Завершение одного из старейших долгостроев Москвы обойдется в 10 млрд рублей

WIkimedia Commons

Правительство готово потратить 10,16 млрд руб. на достройку учебно-делового центра «Зенит», строительство которого остановилось более 20 лет назад. По словам экспертов, эта сумма достаточно условная, так как предстоит более точно оценить состояние здания и разработать сам проект. Но в том, что знаменитый долгострой обойдется в крупную сумму, сомнений нет: состояние возведенных конструкций может потребовать полной перестройки.