Категории: Новости недвижимости

Прокуратура проанализировала правонарушения местных властей

Павел Смертин/ТАСС

Генпрокуратура выявила большое число правонарушений в деятельности местных органов власти — региональные нормативно-правовые акты зачастую не соответствуют федеральным, распространены случаи нецелевого использования бюджетных средств. Однако многие нарушения происходят не по злому умыслу, а из-за низкого профессионального уровня или бюджетного дефицита. Впрочем, это не мешает чиновникам тратить миллионы на дорогостоящие товары и услуги, отмечают эксперты.

Прокуратура проанализировала правонарушения местных властей

Павел Смертин/ТАСС

Генпрокуратура выявила большое число правонарушений в деятельности местных органов власти — региональные нормативно-правовые акты зачастую не соответствуют федеральным, распространены случаи нецелевого использования бюджетных средств. Однако многие нарушения происходят не по злому умыслу, а из-за низкого профессионального уровня или бюджетного дефицита. Впрочем, это не мешает чиновникам тратить миллионы на дорогостоящие товары и услуги, отмечают эксперты.

В России зарождается рынок элитных домов престарелых

Shutterstock

Российские девелоперы осваивают новый формат — частные дома престарелых. В Европе и США спрос на подобные услуги крайне высок, а инвестиции в сегмент являются одними из наиболее надежных. В России ниша практически пустует — спрос небольшой, так как проживание в приличном доме пенсионеров, не напоминающем дом скорби, по карману немногим. Пока рынок в состоянии переварить только небольшое количество проектов премиум-класса.

Новый порядок расчета налога на имущество приведет к значительному росту платежей

Shutterstock

Россияне стали получать квитанции с налогом на имущество. С этого года его начисляют по кадастровой стоимости вместо инвентаризационной. Платежи ощутимо вырастут, при этом проведенная за последние несколько лет кадастровая оценка зачастую оказывается даже выше рыночной. В этом случае юристы рекомендуют обратиться в суд. Уже есть прецеденты, когда оценку и размер налога удалось снизить до 70%.

Новый порядок расчета налога на имущество приведет к значительному росту платежей

Shutterstock

Россияне стали получать квитанции с налогом на имущество. С этого года его начисляют по кадастровой стоимости вместо инвентаризационной. Платежи ощутимо вырастут, при этом проведенная за последние несколько лет кадастровая оценка зачастую оказывается даже выше рыночной. В этом случае юристы рекомендуют обратиться в суд. Уже есть прецеденты, когда оценку и размер налога удалось снизить до 70%.

Минстрой начал борьбу с незаконной передачей общедомового имущества под магазины и офисы

vologda-portal.ru

Минстрой начал проверку подвалов и чердаков жилых домов, незаконно переданных коммерческим предприятиям. Оказать содействие в возвращении имущества попросили Генпрокуратуру и Росреестр. Теперь малый бизнес боится лишиться места работы.

В большинстве российских городов цены на квартиры упали

Shutterstock

Инвестировать в недвижимость становится все сложнее. В большинстве городов-миллионников цены идут вниз. Единственное исключение — Москва. Столичное жилье продолжает дорожать, но цены уже дошли до такого уровня, что отпугивают потенциальных инвесторов. Как отмечают риелторы, здесь количество инвестиционных покупок уже существенно сократилось, а подавляющее большинство покупателей вынуждено пользоваться ипотекой.

В большинстве российских городов цены на квартиры упали

Shutterstock

Инвестировать в недвижимость становится все сложнее. В большинстве городов-миллионников цены идут вниз. Единственное исключение — Москва. Столичное жилье продолжает дорожать, но цены уже дошли до такого уровня, что отпугивают потенциальных инвесторов. Как отмечают риелторы, здесь количество инвестиционных покупок уже существенно сократилось, а подавляющее большинство покупателей вынуждено пользоваться ипотекой.

С системой ГИС ЖКХ в текущей редакции невозможно работать, говорят управляющие организации

Антон Вергун/ТАСС

С первого января 2017 года ведение системы ГИС ЖКХ станет обязательным для всех управляющих организаций под страхом штрафов. Между тем, участники отрасли жалуются, что на рынок вышел откровенно сырой продукт, который требует серьезной доработки. Ведение отчетности требует от управляющих организаций максимума ресурсов, при этом уже внесенные данные регулярно обнуляются и их приходится вбивать по новой.

В Москве растет спрос на помещения для фитнес-клубов

Shutterstock

За год спрос на помещения под спортивные клубы вырос на 8%. По словам экспертов, это связано с ростом популярности здорового образа жизни и избытком свободных помещений в других сегментах рынка коммерческой недвижимости. Фитнес-клубы охотно занимают освободившиеся складские и торговые площади, а собственники из-за кризиса готовы уступить их с дисконтом.